【广东租赁业的发展现状及发展对策研究】陈潮明.pdf

目录论文摘要第一部分租赁的基础理论一、租赁的基本概念二、租赁的经济性质三、租赁的特点和职能第二部分国内外租赁业的发展状况一、租赁业的产生与发展二、美国租赁业的现状三、我国租赁业的发展状况第三部分广东租赁业的现状分析一、广东租赁业的产生与发展二、广东租赁业的特点三、租赁在广东经济建设中的作用四、广东租赁业的发展优势五、广东租赁业发展的制约因素第四部分广东租赁业的发展对策一、明确广东租赁业营运的方针和原则二、建立健全有关租赁法规,加强对

引言租赁是在近四十年来开始流行起来的一种贸易和资金融通方式。它从五十年代初问世以来,便显示出强劲的生命力。目前,国际上的租赁业务十分活跃:租赁的范围起来越厂,租赁的方式越来越多样化,租赁的金额也越来越大。租遗已经在许多国家的经济活动中占有重要地位.我国传统租赁虽有悠久的历史,但现代租赁的起步比世界经济发达国家则落后了二、三十年。我国的现代租赁是实行对外开放、对内改革之后的产物.1981年,中国东方租赁有限公司和中国租赁有限公司成立以后,现代租赁开始在我国得到发展。广东租赁业的正式建立则以1983年广东国际租赁公司的成立为标志。

第一部分租赁的基础理论一、租赁的基本概念什么是租赁？从我国汉语字义上讲,“租”系指以物件供给他人而获得报酬,“赁”系指借用他人物件而付出费用。西方国家的租赁定义为:租赁是将物品较长期面有限地租给特定的用户的事业。由于各国的文化背景和各国的法律有所不同,因此,各国对租赁概念的解释也就有所差别。笔者认为,关于租赁的概念的确切说法是,租赁是指出租人按照协议将物件交付给承租人临时占有或使用,并在租期内向承租人收取租金的一种商业行为.在租赁业务中,出租人一般是指物件出租者,承租人一般是指租借物件的用户,而提供出租物件的有关方面,则称为供货人或供货商。