【我国不动产法律问题专论】关涛人民法院.pdf

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我国不动产法律问题专论 关涛/著序言 在即将进入21世纪之际,人们都在思考着以何种姿 态面向21世纪,应如何面对21世纪将出现的新情况、新 问题。中国法学界面临的一项重要课题,就是在21世纪 初建立起与社会主义市场经济体制相适应的法律体系,实现“依法治国”的战略目标.建立和完善与社会主义市场经济相适应的法律体 系,首要的目标应该是建立和完善民商法制度,而物权法 是民商法的一个重要组成部分,也是我国民商事立法中 的一个薄弱环节和函需强化的内容之一。物权立法涉及 的问题很多,其中关于不动产物权的立法无疑是最重要 的问题,而不动产物权的实质就是关于房地产的权利问 题.不动产权利的重要性是由不动产的自然属性和经济 功能决定的。二是理论联系实际。主要体现是作者从法理的角度来分 析不动产权利构造中的问题,密切联系我国现行立法和 社会生活实际,运用比较的方法、经济学的方法、历史学 的方法等进行阐述,提出自己的见解和解决问题的方案.当然,由于不动产的法律问题涉及面广,许多理论问 题还有待于进一步研究。关涛同志在许多问题上的研究 也并非十分完善,某些观点出并非无可击,我本人也并 非完全赞同。但是,有时候“提出问题比解决问题更重 要”。关涛同志作为我的一位年轻的同事,自北大攻读硕 士学位期间就师从魏振瀛教授致力于不动产物权的研 究,数年来持之以恒,终成此卷。