【如何签订购房合同】孙维智中国审计.pdf

如何签订购房合同孙维智编著如何签订合同系列图书北京市法学会经济法学研究会组织编写

前言什么是合同？《中华人民共和国合同法》规定:“合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事关系的协议。”从本质上讲,合同就是签订合同的当事人互相作出的允诺。这种允诺一旦生效即具有法律效力,对合同当事人产生法律上的约束力,因而有利于提高当事人的责任感,保证交易的顺利完成,实现当事人的预期利益。但是,另一方面,如果合同订立得不完善、不准确,就很容易引起合同纠纷,使当事人的预期利益无法实现,还可能给诈作为合同的当事人,如何做好前期准备工作,摸清对方的履约能力和信用状况,防正有人利用合同进行诈骗面上当受骗.

录目(二)商品房买卖双方应具备的文件(三)建设工程质量合格证书与房屋所有(五)商品房销售“五证”格式(一)房屋与商品房(二)房屋与土地(三)购房前期工作二、购房程序(一)购房基本程序权证.三、购房合同概述(一)合同基本内容(二)合同生效要件(三)签约注意事项四、合同主体(一)房地产开发商(二)房地产代理商(三)物业管理公司(四)购房者五、双