【城市规划与小区建设管理】赵旭.pdf

光启学院房地产经济管理丛书城市规划与小区建设管理赵旭编

编写说明随着社会主义市场经济的深入发展,房地产业迅速崛起,日益成为国民经济的先导产业和支柱产业。房地产业是集房地产开发、经营管理和物业管理的综合性产业,它的发展对国民经济和社会发展有极大的促进作用.上海曾是我国房地产业最发达的城市,解放后国家实行房屋低租金分配制度,使房地产业日益萎缩。党的十一届三中全会以来,随着我国经济体制改革的不断深化,上海房地产业出现前所未有的发展势头,开发建设规模不断扩大,取得巨大成绩,产生了显著的经济效益和社会效益,对于启动市场,调整消费,回笼货币,推动国民经济发展有十分重要的意义。

前言本书作为《光启学院房地产经济管理丛书》之一,是根据房地产经济管理(物业管理)专业的教学需要而编写的。与针对城市规划专业和建筑工程专业的其他类似教科书不同的是,本书在上篇《城市规划》部分,没有介绍编制城市总体规划的具体方法,而是从城市规划与城市的发展关系、从影响城市规划的环境因素和从城市内部的功能因素来介绍城市规划,便于学生从本质上去把握和理解城市规划的内涵,为今后在房地产经营中正确理解和实施城市总体规划打下基础。由于房地产专业涉及较多的是居住区的规划和建设,因此,在下篇《小区建设与管理》中,对居住区规划和建设的具体方法作了较为详细地介绍,并列举了大量的规划实例,以便学生对小