【国内外建筑工程造价的确定与控制】罗鼎林.pdf

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国内外建设工程 造价的确定与控制 罗鼎林编 北京序 工程造价工作,这个极其普通的术语在整个建筑业领域几乎是无人不知,而在这个岗位 上工作的人士,又都是整天忙忙碌碌,真正能了解这项工作的意义,又能理解工程造价工作 者所付出的艰巨劳动和承担的风险有多大的同志,可以说少之又少。然而,正是工程造价工 作者默默无闻、統兢业业的工作,为我国整个建筑业的工程造价计价、控制和管理作出了不 可磨灭的贡献.建筑产品或称基本建设产品是一种特殊商品。它建设周期长、投资数额大、材料品种 多、产品价格单一,正因为如此,便决定了工程造价工作的难度非常之大,影响价格因素太 多,而且千变万化。业主一这个工程造价的主要决策者和管理者,是工程项目从头到尾在质量、进度、造 价控制和管理方面起主导作用的部门。业主可以是部门或单位,也可以是个人.工程造价工作和项目控制工作,主要由业主决策,但许多工作对于业主来说叉是“陌生 的”,所以国外的业主都从项目决策阶段开始,直到结束进行生产,始终委托给一家公司从 头至尾代业主进行全过程和全方位的项目管理和造价控制工作,这家接受委托的公司必须有 把握胜任这一工作.我国的业主都是自己进行管理和控制,至今为止可以这样说,项目决策靠政府,估算、预算和设计靠设计院,工程实施靠施工单位,既无管理经验,又无控制办法,心中无数,最 终靠调概来解决。