【中国城市土地市场化经营研究】谭术魁中国经济.pdf

湖北大学商学院商学论丛中国城市土地市场化经营研究谭术魁著

湖北大学商学院《商学论丛》前言《商学论丛》是湖北大学商学院为提高学术水平和展示学术成果而精心选编的一套学术著作,主要选自商学院教师的优秀博士论文和通过鉴定的省部级以上研究项目的最终成果,内容涉及经济学、管理学两大学科的前沿领域,主要集中于世界经济、西方经济学、管理科学与工程、工商管理、旅游管理以及土地资源管理等多个领域.湖北大学商学院是一所年轻而充满朝气与活力的学院,近几年来,中青教师成长快,科研发展势头好、后劲足。为加快落实“科研兴院”的治院方略,造就一批响当当的学科带头人和学术研究骨干,特组织选编了这套学术论丛.该套论丛力求体现以下主要特点:第一,前瞻性。

摘要摘要土地所有者开展土地经营、优化土地资产配置、增加土地产出收益顺理成章。然而在我国,城市土地利用结构存在缺陷、集约利用程度低、闲置严重,土地市场秩序混乱、土地收益流失产量,拥有668 个城市、建成区面积21347km2土地资产的国家获取的土地收益甚微并且缺乏保障。研究认为,维护城市土地所有者权益、追逐土地所有者经济利益最大化的力量不足,国家在城市土地经营、流转中的产权、行政职能混滑是其根本原因,并且根据现代产权制度规范分离城市土地所有权和经营权已成共识,要求组建国有土地公司、根据市场经济规则经营城市土地的呼声日益高涨(笔者亦曾发文主张)。