【买房租房和卖房100问】叶剑平农村读物.pdf

卖房100问租房和叶剑平

随着我国房地产市场的建立,特别是中央深化住房制度改革政策的出台,住宅消费已纳入了个人消费,房地产特别是住宅已越来越受广大民众的关注。由于住宅市场在我国刚刚形成,广大民众对它还不熟悉,且有关住宅市场管理的政策法规也在不断完善中。目前的情形是,一方面各级政府为了启动住宅市场,出台了各种优惠政策,如减免有关税费,大力发展经济适用房,银行提供长期贷款等等:另一方面,老百姓相对于玫府的热情而言行动则相对“滞后”,形成了“两头热”“一头冷”的局面,即政府和开发商热,老百姓在观望。

61目前的住宅种类有哪些？买商品房要办哪些手续？购房的收益和风险是什么？如何获取房源信息？如何辨识房地产广告的虚实？何为建筑面积、建筑覆盖率、建筑容积率、绿化率、规划建设用地面积？12 什么是房地产产权？目前房价是怎样构成的？如何区分市场价、标准价和成本价？怎样确定自己的购房实力？购房时如何选？什么位置的房产升值？如何在购房前避免质量纠纷问题？选房时应注意哪些问题？住房的销售面积是怎样测算的？24 委托律师在购房过程中可提供哪些怎样选择律师事务所？服务？