【土地学】查佩尔法律.pdf

朗文培生法学基础系列影印本 oundalgn Stuues olLan 土地法 L a n d L a W 第五版5thEdition [英]黛安查佩尔Diane Chappelle著 LAWPRESS

导读“土地是一切生产和生存的源泉。”土地是人类生存的家园,无论在地球上的哪个国度,土地向来都是被视为生命繁衍和人类延续的基础。当士地的稀缺性使其从大自然恩的无主物成为被一定主体所拥有的财产之后,人们对于土地的占有和使用就被赋予了各种枚利形态。从某种意义上讲,土地法就是为规制因人类占有和利用土地所衍生的种种法律关系而生.英国土地法的艰涩难懂与高深莫测足以让很多人望而却步,劳德布勒斯(Lord Bryce)就曾说过,英国的不动产法从来就没有简单易懂过,而正是这一点使其与产生于更为文明时代的法律区别开来。克劳姆(Cromwell)则毫不避讳地将其称为“转弯抹角、难以容忍的一团精”。

导读我国的物权立法正处于关键时刻,毫无疑问,土地以及土地上的权利向题是物权了大陆法系的概念和体系,但是我们也不得不承认,20世纪以来,随着“从注重物的归属到注重物的利用的转变”或者“用益物权逐渐成为物权法的中心”等观点日益被普遍接受,他物权对所有权的限制也日益加强,相信不拘泥于概念逻辑的条条框框、而注重土地的经济利用性的英国土地法中的一些理念还是可以尝试被引入,在试图解决我国目前在土地归属与利用之间的矛盾时发摔其得天独厚的优势.本书的作者饶有兴趣地将土地法比喻成魔术(magic),而将学习土地法的学生比喻成学习魔术的哈利波特和他的伙伴们。