【房地产周期波动理论实证与政策分析】谭刚经济管理.pdf

财经学术新观点丛书房地产周期波动理论、实证与政策分析谭刚著 NEW VIEW

品序言序言经济周期一直是宏观经济理论的重要内容。但现有的经济周期研究成果,大都集中于分析经济周期波动的内在机制,而对构成经济周期波动的产业周期波动则存在不少空白,其中有关房地产周期波动的研究更是很少有人涉及。实际上,与伴随宏观经济运行而出现的经济周期波动一样,房地产业在发展过程中也客观存在着周期波动现象。

品序言量的产业特征因素(房地产供求关系、房地产经济运行特征、房地产市场因素)等两个方面对房地产周期波动的综合影响.第四,在简要回顾改革开放以来我国房地产业周期性发展历程之后,以我国产业发展较快、市场化程度较高、产业运作相对规范的深圳为例,具体划分了深圳房地产周财经期波动的不同阶段、波动特点及其与宏观经济周期和全国学房地产周期的相互关系,从而揭示出中国房地产周期波动术的特征及普遍性,初步建立起中国房地产周期波动模型。