【社区会所经营实务】杨琳编广东经济.pdf

杨琳富品社区会所经营实务全国首本介绍社区会所经营实务的书

金色家园畅想曲(序) 社区会所是随着现代房地产业发展起来的新生事物,是社区文化生活及其公众服务的衍生之地。在人口众多、完美的现代小区里,不但配套有学校、商场、银行、餐厅,而且还设有游泳池、健身中心、网球场、棋牌室、桌球室、歌舞厅、儿童游乐场、茶艺馆、咖啡厅、阅览室和多功能会议室等会所设施,有效地延展了办公室和家庭的功能空间,让住户可不出远门,工作之余回到社区有乐享闲暇、修身健体、舒展身心的良好环境和良朋乐聚的一方天地。真正体会到居家现代化的舒适,衣食住行方便,使生活具有较高的品味,成为人们休闲、娱乐、健身或颐养天年的好住所,又可促进社区邻里的沟通和交流。

前言社区会所是随着房地产业的发展而独立出来的服务机构,早已受到房地产开发商、物业管理公司和广大业主的普遍重视。作为新兴事物,社区会所的生存和发展也面临着一些经营过程中的实际问题,一方面感觉会所仅仅是一种摆设,所起的作用并不大,另一方面“泛会所”、“自选会所”却又悄悄浮出了水面.其实,社区会所在发展过程中暴露出来的一些问题,细究其原因,一是开发商在会所功能设计和规划上,与后来入住的业主心理预期有一定差距.二是物业管理经营方欠缺会所经营管理方面的经验和方法,未能根据业主形态及时调整会所经营思路和方法,使得会所这种舶来移植品水土不服,经营状况差强人意,最终影响了社区会所的正