[住房金融国际比较与中国的选择]郁文达中国金融

【住房金融国际比较与中国的选择】郁文达中国金融.pdf住房金融:国际比较与中国的选择 郁文达著序1 序 住房制度改革是我国建立社会主义市场经济体制的重要环 节,也是解决住房短缺的基本途径。住房短缺是计划经济体制的 必然产物。传统计划经济国家的住房消费机制,是国家通过“工资 约束”、“隐性征税”筹集住房建设资金。但是,这笔资金并没有完 全用于住房投资。在生产第一的赶超年代,被视为“非生产性支 出”的住房投资,在国家基建投资计划中是极其有限的,而且遇到 紧缩投资,就会成为首先压缩的对象。所以,在住房供给上形成:住房建设落后于人口增加,短缺情况有增无减。据统计,在解放初 的1949年,人均住房面积为4平方米,经过30年的建设,到 1979年,人均住房面积反而降到3平方米。序3 郁文达同志在80年代后期获得武汉大学经济学硕士后,一直 在金融机构工作,90年代后期又到武汉大学经济学院攻读博士学 位。在这部作为专著问世的博士论文中,体现出他具有坚实的理 论基础、系统的金融知识和实践经验。尽管书中的分析和对策建 议还有待于中国住房金融的实践检验,但我认为,作者在对不同国 家的横向比较和一国发展的纵向比较中所采用的方法体现了逻辑 的和历史的一致性,渗透着一种科学精神,有很强的说服力,对中 国住房金融的理论研究和实践发展会发挥出有力的推进作用。
———— 文字由OCR识别(未校验)，可能存在错字；请以原始完整版为准。