【房屋结构与房屋修缮】曾祥延中国轻工业.pdf

高等职业教育教材房屋结构与房屋修曾祥延主编

本书分为两篇。第一篇讲述房屋结构,包括房屋结构绪论、房屋结构基本构件、混合结构房屋、多层及高层房屋结构、单层厂房及大空间房屋结构等5章。第二篇讲述房屋修,包括房屋的查勘与鉴定、房屋的地基与基础的修、砌体结构的修、混凝土结构和钢结构的修、房屋防水工程的修、房屋装饰和门窗的修等6章.本书论述深人浅出、概念清楚、联系实际、便于学习,可作为高等职业技术学校和高等专科学校物业管理专业、房地产经营管理专业的教材,也可供物业管理、房地产经营管理、房屋修行业的从业人员学习和参考。

序言(一)物业管理是一个朝阳行业,在经济发展、城市管理、精神文明建设和社区建设方面发挥着日益重要的作用,引起社会广泛关注。过去20年,物业管理行业得到了迅速发展。跨人新世纪,国内物业管理行业面临许多新的机遇和挑战.人们已接受新的物业价值观,即物业的价值不仅仅体现在物业初始的建设质量,而且应体现在后续的物业服务质量。这一价值观的形成导致了物业管理走向市场化,过去那种分派或谁开发谁管理的旧格局已打破,业主有了选择物业管理企业的权力.物业管理企业必须不断提高服务和管理质量,降低成本,以适应市场竞争。降低成本的主要途径是扩大管理面积,走规模化经营之路。