【房地产经济论】崔建华编经济科学.pdf

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房地产经济论 崔建华编著房地产经济论/崔建华编著.一北京:经济科学出版社,2003 1.房.Ⅱ.崔.Ⅲ.房地产经济论 IV.F293.2房地产经济论 形,这显然说的是陆地.很明显,广义意义的土地是不灭的.在房地产的经济活动中,经常会出现如下的命题:“这块土 地的所有者是×××”,或者说“这块土地是属于×××的”。那 么,该所有者究竞拥有土地的那些部分呢？土地是一个立体的概 念,包括地表、地表以下和地表上空三个部分,即土地开始于地 中,经过地表,再持续到空中。一个土地所有者是不是拥有这三 部分的所有权则取决于一个国家与房地产、自然资源、文物以及 空间管理等有关的制度和政策安排。例如,在我国,地下资源、文物等的所有权和土地的所有者就可能不一致,尤其是农村集体 所有的土地更加明显。