【物业管理纠纷典型案例评析】刘长森中国建筑工业.pdf

物业管理纠纷典型案例评析刘长森编著

本书收录了近年来在我国几个三要大中城市发生的物业管理纠纷典型案例。作者首先将这些案例分为:业主自治、物业管理合同、物业维修、车辆保管、建筑物致人损害、相邻关系、小区安全责任、行政诉论、刑事、劳动合同等十五个类别,然后针对每一个案例进行详细深人的法律部标。案例分为:案情、判决和评析三个部分。读者既可以详细了解案件的来龙去脉、法院判决结果,又可以通过评析部分深人把纠纷产生的根源与实质,从本书对物业管理企业、业主、房地产开发商、物业管理行政主管部门、从事物业管理法律研究工作的人员及律师、法官具有而找到避免同类法律纠纷的方法.

主、保证人民群众直接行使民主权利的重要途径。可以看出,研究者把物业管理看作经济增长、社会稳定,乃至政治发展的重要组成部分,寄予了较高的期望。物业管理之所以成为上至国家领导人、下至普通百姓都关心的热点问题,物业管理之所以成为当前城镇社会问题的一个重要方面,甚至在一定范围内成为影响社会稳定的因素,盖源于此.但现阶段,作为处于发展过程中的新事物,作为业主和物业管理企业之间的一种新型经济关系,还不能完全依靠现有的法律规范来界定和约束.居民在长期住房福利制下形成的住房习惯、参与自身财产管理以及相应的行使民主权利的意识,还有一个培育和逐步成熟的过程.