【物业管理条例释解】王家福中国物价.pdf

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《物业管理条例》释解 策 划 张永军编 委 李艳华 张永军 刘洪礼 国中河 李英华 唐泽军 张元 程顺 王定国 胡戎恩 李九香 任薇(物业管理条例》释解 提高了人民群众的居住质量。二是维护了社区的安定团结。三是 有利于扩大就业和实施再就业工程。四是刺激了城镇居民服务消 费支出的增长。五是推动了社区精神文明建设。然而,与物业管 理的实践活动相比,我国物业管理立法严重滞后的状况已经开始 制约物业管理行业的进一步发展。一是法制建设滞后,物业管理 法律关系各主体间的权利义务关系不清。二是建设与管理职责不 清,缺乏有效衔接。三是尚未形成规范的市场机制,物业管理企业 经营活动不规范。四是业主委员会的运作缺少监督和制约。五是 房屋共用部位、共用设施设备专项维修资金管理不落实。六是国 有大中型企业、事业单位物业管理推进缓慢。