【住房金融創新研究】蔡德容潘軍著東北財經大學.pdf

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住房金融创新研究 蔡德容潘军著言 住房金融创新问题既是我国住房制度改革、住宅产业 发展、房地产业发展必须重视解决的重要问题,也是我国 金融体制改革与金融创新必须重视解决的重要问题。在西 方发达国家,住房金融是传统的金融业务,也是资产优良 的金融品种,在整个金融市场中占据较大的比重。我国的 住房金融是随着城镇住房制度改革产生和发展起来的。住 房是一种价值大、使用期限长的经久耐用消费品。过去,我国居民的住房是靠国家包、单位包的,实行的是实物分 配、福利分配的住房制度。住房制度改革,就是要将住房 由实物分配变为货币分配,由居民用自己的劳动收入购买 住房,实现住房商品化、货币化。蔡德容 2001年8月于长沙岳麓山 有限,本书的分析只是初步的,难免存在这样或那样的缺 陷或不足,恳请同行、专家和读者批评指正。