【商品房預售合同糾紛】祝銘山主編中國法製.pdf

典型案例与法律适用商品房预售合同纠纷,现任全国人民代表大会常务委员会委员、内务司法委员会副主任

编辑说明“例以辅律,非以破律”,案例对审判工作的指导意义和参考价值始终被我国各级法院所重视。《最高人民法院公报》每期都载有由最高人民法院批准,或者经最高人民法院审判委员会讨论通过的案例,要求各级法院在审判工作中加以参考:从2000年开始,最高人民法院向社会公开裁判文书.最高人民法院中国应用法学研究所自1992年开始,编辑出版《人民法院案例选》.我们经过将近1年时间的努力,推出本套丛书。在编辑的过程中,我们试图使丛书具有以下鲜明的特点:一、案例典型、真实。所选案例多属于《最高人民法院公报》、最高人民法院及其业务庭通过其他形式公布的案例.每一个案例都尽可能具有典型性。

目录第一部分典型案例 1.新世纪建设发展(深圳)有限公司与香港天光置业有限公司购房合同纠纷案问题提示:法院确认合同效力时,对合同法实施以前成立的合同,适用当时的法律合同无效而适用合同法合同有效时,应当如何认定？2.武汉泰合房地产开发有限公司与广东省中振投资有限公司预售商品房合同纠纷案问题提示:预购方依约履行支付购房款的义务,房地产开发公司逾期交付房屋。预购方向法院起诉,追究房地产开发公司迟延交房的违约责任,并获得胜诉判决。后因房地产开发公司仍未交付房屋,预购方再次向法院起诉,要求解除合同。此种情形是否属于“一事两诉”？法院应当如何处理？