[住宅开发产品策划]余源鹏广东经济

【住宅开发产品策划】余源鹏广东经济.pdf中国房地产产品时代第一部力作 佳宅开发产品策划 余源鹏宽前言苏 前言 时间进人21世纪,中国房地产业也走过了风风雨雨的十多年一一从20 世纪80年代初外销房的出现到今天遍地的商品房,从20世纪90年代初炒 地皮、炒楼花、炒概念到今天做产品、做精品、做服务,从当初的单位分房到现 在的货币分房,中国人在走出“单位”概念的同时,走出了计划经济,走进了 由买家说了算的买方市场,也走进了商品提供量和质快速增长的时代。于是 购房者有了选择,有了比较,从地段、价格、面积到户型、园林、景观,从平面面 积到立体体积,从装修、家电到智能化设备、智能化管理,从室内起居到户外 活动,从家中会客到会所会客,从自已装修到开发商装修,从自家阳台种点花 草到追求绿色住宅、健康住目录* 3 X广州居住区规划的岭南特色 深圳楼盘应注重景观,兼顾朝向 好楼盘必定是好规划的结果 理念七:突出自身特色 理念八:注重生态环境系统的建设14 理念九:交通道路应合理分流,减少对居住 理念:以久适用为标尺14.理念十一:提倡本土文化 同其他工程管线的综合规划和道路交通组织网络 居住区生态建设规划的主要内容 广州汇景新城的生态建设规划 小区规划的十种不良倾向 广州东方明珠花苑规划全程解析 广州星河湾的成功规划模式 北京亚运村新新家园规划设计 录对比与反思.
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