【百姓购房须知】孙首才知识产权.pdf
百姓购房须知 孙首才编著 安居俱乐部
内容提要.本书较全面系统地介绍了百姓购买住房全过程中,必须了解 掌握的关于选择住房、验评住房综合质量、价格税费、资金筹 措、合同签订、交付入住、权属登记、物业管理服务收费、防止 购房纠纷以及相关的法律、法规、规章、实施办法的基本知识和 购房实际运作要点。另外,在本书附录部分汇编了由国务院及有 关部委和北京市发布的有关住房的法规规章文件共22篇。读者 阅读后可以更深入地理解党和国家的方针政策及法律、法规,提 高依法购买住房的自觉性,增强购房自我运作和自我保护能力.本书主题突出、结构严谨、图文并茂、深入浅出,不仅适合 百姓阅读,也可作为商品房销售和物业管理人员的业务参考书。
孙首才 2002年4月于北京 律服务.二是商品房开发企业坚持依法经营,严于自律,全心全 意为消费者服务.三是购房百姓要加强学习相关法律、法规、规 章等方面的基本知识,提高依法买房的自觉性和实际运作能力,自1998年7月国务院发布《关于进一步深化城镇住房制度 改革加快住房建设的通知》以来,国务院及其有关行政主管部门 为进一步规范房地产市场,已颁发一大批配套的法规和规章。先 后实施了《商品房销售管理办法》、《商品房买卖合同示范文本》 等一系列操作性非常强的行政规章,各地结合本地实际制定了实 施办法,当前是国家房地产管理法规规章相对完善配套的时期,编写此书的目的是希望它能为老百姓购买住房起到参谋