【中国土地制度研究土地制度改革的产权经济分析】曲福田黄贤金等.pdf

权经济分析曲福田黄贤金王同顺吴群等著 S6.

中国土地制度研究经济组织:绝大部分农村土地是由村民委员会等行政组织控制,造成土地所有权的虚置。土地产权主体模糊,必然造成土地的无主状况及他人对土地权利的侵犯,结果导致土地利用低效和国有土地收益的大量流失。再比如,土地隐形市场问题也反映了我国土地制度建设的薄弱。一些企业在转换经营机制和建立现代企业制度的过程中,特别是在实行股份制、租赁制、企业兼并的过程中,把国有土地使用权以不计价或以低价的隐性形态进入生产要素市场.农民将集体的土地私卖给他人用作非农建设等。

中国土地制度研究可操作性,这是很值得称道的。因此,我认为这本专著的问世,对于促进中国土地制度改革的理论研究,探索具有中国特色的土地制度体系,加强地政管理,具有重要的理论价值和政策意义.由于土地制度问题涉及社会经济的方方面面,甚为复杂,加上我国土地制度改革还在深化之中,许多理论问题仍需要作进一步的探索。我愿作者和我国土地经济理论界及地政管理工作者一起,继续对中国土地制度改革的规律性进行探索,写出更多更好的土地制度研究著作,为建立社会主义市场经济体制下的中国土地制度体系贡献聪明才智。