【地产供求与中国的经济发展】胡文政陕西人民.pdf

青年经济学博士研究丛书(第三批)地产供求与中国的经济发展胡文政著

序地产稀缺是我国地产供求的基本特征,如何正确对待地产和地产自然资源的稀缺问题,关系到我国经济发展战略目际和现代化历史任务的实现。胡文政的博士论文《地产供求与中国的经济发展》致力于这个课题的研究,在理论上和实践上都有重要的意义,而且从经济发展的意义上来研究地产,拓宽了地产问题研究的领域,这在我国尚不多见.在非均衡经济研究中,资源稀缺是不可回避的,但单独把地产资源作为考察对象,并进而分析中国非均衡经济特征的著作十分罕见。本书把地产稀缺与中国经济发展战略和非均衡经济研究结合起来,填补了短缺经济学忽略的一个空白。

现实经济中的地产供求状态是以稀缺为特征的。经济发展过分依赖稀缺的地产自然资源,在以短缺为特征的宏观经济非均衡发展过程中,地产稀缺起着构造非均衡的基础的作用。可是这一问题没有得到以研究短缺为主的经济学的高度重视,也没有得到土地经济学的注意.地产稀缺的市场形态是卖方市场,理想的市场形态应当是把经济增长建立在技术进步基础上,有计划地生产出“相对过剩”的稀缺自然资源的代品,用非均衡制衡非均衡。具有这样内容的市场形态有利于人与自然的永续协调。经济学不仅应关注短期经济增长,而且还更应当把人在自然界中能否永续存在和发展下去的问题作为自己的终极关怀。