【海外房地产估价】王学涵刘金昌中国建筑工业.pdf

(京)035号本书内容包括:概述、海外房地产估价制度、海外房地产估价程序、海外房地产估价方法、海外房地产估价专业组织简介等五章:并附有房地产常用英语单词和词组汇集.本教材比较系统地介绍海外房地产估价方面的基本理论、基本知识和基本方法,并对各国(地区)的估价制度、估价程序、估价方法作了比较分析.本教材是房地产经营与管理专业的必修内容,既可作为大专院校的教材,又可作为房地产评估人员和有关管理人员的培调教材或参考书,也可供从事海外房地产开发的人士参考。

第一章概述机构的设置第一节房地产估价的基本概念二、各国(地区)房地产估价人员的一、房地产估价的对象与定义培养和考核制度二、房地产估价的范围三、各国(地区)对房地产估价师的三、房地产价格的形成原因和影响登记注册制度因素四、对房地产估价人员和专业机构的第二节房地产估价的必要性管理制度一、房地产估价的作用第三章海外房地产估价程序二、房地产估价的社会需要第一节各国(地区)房地产估价的基本第二章海外房地产估价制度第一节概述一、从事房地产估价的人员要具有二、拟定估价作业计划三、实地勘察二、通过登记注册控制房地产估价四、相关资料的搜集与分析.

第一章概述第一节房地产估价的基本概念一、房地产估价的对象与定义(一)房地产估价的对象房地产估价的对象是房地产。房地产估价是研究房地产在生产、流通、消费的经济活动中有关价格和价值问题的一门科学,是在确定房地产商品价值的基础上,综合考虑各种影响其价格的因素,将房地产商品以货币的形式表现其价值的估算推测。房地产是人们生活和生产所必须的最基本条件和要素,是人们的主要财产形式。在市场经济中,它是一种较昂贵的商品。房地产是一部分财产的总称,包括内容较广。对于从事房地产的估价者,充分了解房地产的含义是非常必要的.房地产是指建筑物、土地以及固着其上不可分离的部分。