【房地产法规】孟广中中国建筑工业.pdf

(京)035号房地产法规/孟广中主编,-北京:中国建筑工业出版社,1997 高等学校试用教材 1.房I.孟.房地产-法规-中国-高等学校-教材N.D922 核字第04920号房地产法规是房地产开发、经营和管理工作的行为准则。从事房地产经济工作,实现房地产管理的规范化和法制化,促进房地产业健康发展,必须全面掌握和正确运用国家有关房地产的法律规定。

第一章绪论第一节房地产法规概述第二节房地产法规体系第三节我国房地产法规的建立第四节房地产立法展望 *16 第二章城市房地产管理法第一节房地产法概述第二节房地产开发用地第三节房地产开发企业 *29 第四节房地产交易第五节房地产权属登记管理第六节法律责任第三章土地管理法规第一节土地法概述第二节土地所有权和使用权第三节土地登记法律制度第四节国家建设征用土地法律制度第五节城镇国有土地使用权出让和转让法律制度第四章城市规划法第一节城市规划法概述第二节城市规划的制定第三节城市新区开发和旧区改建第四节城市规划的实施第五节法律责

第一章绪论房地产法规,是调整房地产法律关系的行为规范。房地产法规从广义上说,是指房地产法的整体而言.房地产是房屋财产和土地财产的合称,是房屋和土地在经济方面的商品体现。房屋和土地反映物质的属性和形态,而房产和地产则体现商品形式的价格.房屋和土地具有不可分性。在物质形态上,房地联结为一体,房依地建,地为房载.在经济形态上,房地产的经济内容和运动过程也具有内在的整体性和不可分性.房屋和土地具有不可移动性,或者一经移动就要丧失极大的价值,故法律上通称为不动产。但广义上的不动产还包括其他建筑物、构筑物等。