【房地产经济学概论】王贵岭南京.pdf

房地产经济学概论王贵岭.

序 1 序随首房地产业的兴旺,我国房地产经济得到了蓬勃发展,房地产市场已足露维形。但是,经济体制在拼弃传统休制的弊端,建立社会主义市场经济体制的过程中,长期在计划经济中形成的房地产体制、机制将面临深刻的变革,这是一项艰巨而复杂的社会系统工程,关系到法律制度如何建设,市场体系如何培育,政府职能如何转变,经营机制如何转换等等方面。为此,不仅需要改变人们的思想观念、思维方式,更需要建立一个完善的理论体系,指导改革实践。房地产经济学是房地产发展的产物,是专门一房地产经济运动如同一般经济现象,有看其内在的联系和规律,房地产经济字说在于揭示房地产内在的经济结构和客观的运行规律,

序 3.系,阐述其相互促进、相互制约的内在关联性。房地产业在国民经济中是先导性和基础性的产业,有着重要的地位和作用,这是因为房地产既是生活的必需品,又是重要的生产资料,是国民经济发展的一个基本要素,任何一个行业的发展都要以房地产为其物质条件,房地产业造度的率先发展,可以带动相关产业的发展,并保持国民经济持续、健康、稳定的发展。但同时我们必须清醒地认识到:房地产业的发展受制于整个国民经济发展,因此背离经济发展的客观规律、脱离整个国家的经济发展水平和能力,不但会室息整个产业经济的发展,而且会对国民经济的发展形成障碍。