【资产评估操作实务】吕发钦李士杰刘汝康北京科学技术.pdf
资产评估操作实务 中信永道会计师事务所 吕发钦李士杰刘汝康等编著
前言 随着我国改革、开放的深入和市场经济的发育成长,作 为资产经营与产权变动、转让、交易等活动中不可缺少的资 产评估工作,近年来得到了迅速发展,但在许多方面仍不完 善,迫切需要总结近年来的评估操作实践经验,加强行业理 论建设,从而推动这一行业的进一步发展。我们作为国内仅 有的几家中外合作制会计师事务所之一,尤其在资产评估方 面拥有一批从事评估工作时间较长并具有丰富评估经验的专 业人士,既有条件也非常愿意在促进我国评估行业建设方面 做一些工作。为此我们组织本部门的项自经理以上人员编写 第一章,资产评估的前期工作和评估现场工作.第二章,地产价格评估,第三章,房屋建筑物评估.
41 目录 第一章资产评估的前期工作和评估现场工作 、项目接洽、实地考察、签订评估委托协议书 第二节地产价格评估的原则和现场勘察核实 第三节运用市场比较法评估地产价格 第一节项目接洽 、评估立项 第二节委托方的评估准备工作 一、委托方的评估准备工作内容 二、资产评估登记表 第三节评估机构的准备工作 、组织评估小组 二、制订评估操作方案 三、制订评估日程计划 第四节评估现场工作 一、多方碰头会议 二、现场评估工作的组织和安排 第二章地产价格评估 第一节地产价格评估概述 一、土地的分类 二、我国的地产价格体系 三、地产价格的 