【物业服务经济概论】张贯益.pdf

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Ⅱ,物业管理一服务经济学元 物业服务经济概论/张贯益V.F063 核字第15222号 中等职业技术学校物业管理专业系列教材 物业服务经济概论 张贯益,可向承印厂调换。(鄂)11号 学出版社.前言 市场是资源配置的基础性手段,这已成为共识。当中国 的经济体制、住房分配体制发生重大变革的时候,以变革前 体制为基础的传统房屋管理体制,势必要进行重大变革.物业管理,作为一种新型的房屋管理模式,以其专业化、一体化和市场化为特征,在社会主义市场经济体制下,已呈 现出强劲的生命力与发展势头。正所谓哪里有房屋,哪里就 有物业营理。当新开发房屋普遍实施物业管理的时候、对已 有房屋全面实施物业管理的呼声也越来越高。自1998年7月 1日始,住房分配将全面步入货币化、市场化的轨道,住房制 度改革也将进入一个新的发展历程。物业服务对房地产业的发展起 着至关重要的作用。然而我国目前 物业服务的发展还远不够成熟,必 须引起广大房地产经营者和学者的 基于上述认识,本书主要从服 务经济学的角度对物业服务进行了 全面、透彻的研究。本书共七章。第 一章介绍了物业服务经济产业和发 展的过程.第二章至第四章运用服 务经济学原理,针对物业服务的特 点,对它的需求、生产以及成本进行 了分析:第五章、第六章则从物业服 务公司角度出发,对其经营决策和 价格的确定提供了参考依据:第七 章论述了政府应如何对物业服务进 行宏观调控以及调控的手段.高度重视。