【中国房地产经营法制管理】邹渊康玉琛中国经济.pdf

(京)079号康玉琛(北京市百万庄北街3号)各地印数1.6000/F1859.

序言一创建《中国房地产经营管理法学》房地产是在中国改革开放大潮中崛起的方兴未艾的新兴产业,房地产业是从事房地产开发建设、经营、管理以及维修、装饰、服务等多种经济活动为一体,具有高附加值的综合性产业,既能为社会创造财富,为国家提供积累,又能促进消费结构的调整,活跃市场经济,带动众多相关产业的发展。随着国有土地使用权出让、转让、房屋买卖、租赁、房地产抵押、信托、拍卖等各种经济活动在内的房地产市场体系初步形成,房地产业在我国市场经济的发展中越来越显示出其重要性,必将成为我国国民经济中的重要支柱产业。

地产政策办事,主要依靠房地产法规办事,这就需要加快房地产立法,尽快制定《房地产法》,要加强房地产法规的实施宣传和严肃执行,从而使房地产业的行业管理人员和经营开发管理人员提高自身的法律意识和法律素质,自觉地运用房地产法规进行管理,促使公民自觉地遵守房地产法规,而这些都有赖于加强房地产法学的研究,创建房地产法学.创建房地产法学,是经济和法学本身发展的需要。理论来源于实践,实践需要理论来作指导。我国自改革开放以来,社会主义经济建设事业,包括房地产发展很快,市场经济向广度和深度发展。这一方面为房地产理论的发展创造了极为有利的条件,同时,实践也迫切需要新的理论来指导。