【房地产估价实务】陆长平企业管理.pdf
房地产估价实务 陆长平师范大学数学系照排部 南昌市印刷五厂印刷 850×1168毫米32开9千字 印数1000册.
编者 1993年10月于南昌 前言 随着我国改革开放的深人,房地产业蓬勃兴起。房地产估价作 为规范并推进房地产业发展的一项重要工作,已越来越受到社会 各界人士的重视。无论是房地产课税、买卖交易、房产经租、企业资 产评估清算、经济担保、抵押贷款等等都需要对房地产的价值作出 准确的评估。房地产业在我国作为古老而又新兴的产业越来越需 有鉴于此,我们在总结长期教学、实践的基础上,参阅了大量 国内外房地产估价资料,编写出版了这本《房地产估价实务》。本书 最大的特点是实务性强、力求做到模拟房地产估价中的实际操作.参加本书编写的有(按章节次序)陆长平、黄建军、谢纯子、张 瞩宇等同志。
第四节成本法土地估价与试算价格 第五节成本估价法案例分析 买卖案例比较法原理 实例资料的求取与处理 案例房地产差异修正 租赁案例比较法 买卖案例比较法应用分析 收益还原法的原理 客观纯收益与还原利率的求取 纯收益还原方法 收益还原法案