【房地产投资与消费】李洲董晓春平庆忠徐梅中国物资.pdf
编著 房地产投资与消费 李洲董晓春 平庆忠徐梅
一 前言 房地产业是商品经济发展的必然产物,它在国民经济发 展中占有重要地位。世界各国和地区都非常重视房地产的发 第二次世界大战以后,房地产投资,特别是住宅投资已 成为发达资本主义国家固定资本投资的支柱之一,住宅投资 一般占固定资本投资的1/4以上。在我国,党的十一届三 中全会以后,房地产开发建设也得到了较大的发展.尤其住 房建设投资发展较快,住宅投资占基本建设投资的比重平均 达到20 左右。随着我国人口的不断增多,城市日益发 展,房地产投资在国民经济发展中将会占有越来越重要的地 住房是人类生存和发展的物质基础。住宅建设是一种投 资行为,也是一种消费行为。
目录 上篇房地产投资 房地产投资与股票投资的比较 土地开发和土地制度改革 第一节房地产投资的概念及特点 房地产投资的作用 房地产投资的分类 房屋开发 房地产综合开发 房地产价格与定价理论 房地产估价原则 房地产评值方法 房地产投资策略 第二节房地产投资方案及效益评价 第一节房屋与土地 第二节房产与地产 第一章房地产投资 房地产开发 第三章房地产价格 第四章房地产投资决策 绪论 第二节 第三节 第四节 第二章