【房地产估价理论与实务】吕华.pdf

本书共分三篇,第一篇,对房地产估价的基础理论和三大基本估价法成本估价法、市场资料比较法及收益还原法作了较为系统的介绍.第二篇,结合实例,进一步介绍了房地产估价的实际操作湿字及方法:第三篇,通过对欧美及日本等因本书可作为大专院校的教材,也可供从事房地产,资产评信、金融、保念,税房地产估价理论与实务吕华数:1一3000肝.

王炬由于时间仓促,我对这本书只是作了一个走马观花式的浏览,但就在这短暂的一督中,我已看到了本书作者在字里行间这本书的出版是颇为适时的。随着我国房地产业的不断发展,尤其是房地产交易、抵压等业务的增加,必然越来越迫切地需要有一套科学的评估房地产价格的理论和方法。这样才能尽量地避免在房地产市场发育成熟过程中可能出现的各种混乱,从而促进房地产业的健康成长和社会经济的良性循环。目前,深圳在一定程度上已出现了房地产价格评估跟不上实践的矛盾,因而这本书的出版无疑将是缓解这一矛盾的“及时这本书的内容也是较为丰富翔实的。

7目录第一编房地产估价的基本理论资料检查及价格形成因素分析试算价格或租金的调整与估价额的论.房地产的概念房地产价格及其特征房地产估价的必要性第二章房地产价格形成因素与基本原则区域因素个别因素第四节房地产估价的基本原则第一节确定房地产估价的基本事项第二节确认对象房地产资料的搜集与整理房地产估价方法的选择决定及表示第一节建筑物成本的评估第一节一般因素第三章房地产估价程序第七节