【房地产开发与经营知识问答】徐康平刘凯湘何蓉金盾.pdf

房地产开发与经营知识问答徐康平刘凯湘何蓉编著

序土地乃世界万物立足之本,房屋则是人们最基本的生产、生活资料,此二者的商品化便形成了一个新的产业一一房地产业。在我国,土地和住宅的商品化是改革开放以后才出现的,而且发展程度尚低。长期以来实行的住宅无偿分配制和土地无偿使用制,不仅严重影响了城市的规划和建设,而且造成了日益紧张的住房困难,土地资源的浪费也是惊人的。因此,尽快改革旧的土地和住房制度,加速房地产业的发展,是目前经济政策和经济生活中的一大课题。它既是政府十分关注的,也是公民特别关心的一件大事.住宅和土地制度的改革自然带来了房地产投资市场。人们说现在经济生活中有三大热,即公司热、股票热、房地产热。

一、房地产开发经营概述 1.什么是房地产及其产权产籍？2.什么是房地产业及其开发？国家为何要加强房地产业的发展？3.房地产作为商品有哪些特点？我国房地产业的四项基础工作与六项专业性业务指的是什么？4.我国房地产业的历史及现状怎样？5.我国实行房地产制度改革以来,进行了哪些方面的具体改革和开拓性的工作？6.我国房地产业综合改革的效果如何？7.我国房地产业开发的立法状况如何？8.我国房地产业将有哪些新的措施、制度出台？9.涉外房地产有哪些特点？10.涉外房地产在我国有哪几种形式？