【住房金融】马克博立特朱田顺编译改革.pdf
住房金融 马克博立特著 朱田顺编译 改宾出天 1990年10月
住房金融一住房改革的先行官(序言)我国的社会主义还处在初级阶段。我们的经济体制改革 的主要任务是,通过生产的社会化、商品化和现代化,发展 社会主义的生产力,从而理顺生产关系。在经济体制改革 第一,我国居民,特别是城镇居民住房紧张是个长期问 题。改革以来,城乡人民住房条件已经有很大改善,如1978 年城市居民人均住房面积为4平方米,农村居民人均住房 面积为8平方米,到1987年城市居民人均住房面积提高为 8平方米,农村居民人均住房面积提高为16平方米.1987 年全社会住宅投资总额相当1981年的三倍。
自建自有住房制度的弊病是,增加住房建筑成本,降低建汽 质量,扩大占地面积.助长农民请客送礼风.助长建材支 总之,我国的现有住房制度,不符合社会主义有计划的 商品经济的发展需要,必须逐步地加以改革。商住房改革的 实质就是逐步使住房商品化。住房改革是关系到经济体制改 革的一件大事,也是关系到政治体制改革的一件大事。通过 住房改革,既可以解决住房不足,改善人民的住房条件,又 可以克服住房分配不公和浪费.既可以节约国家投资,又可 以发展商品经济,调整产业结构和人民的消费结构。在农 村,通过住房商品化,还可以节约农民的住房开支,节约 我国住房改革的先决条件是什么呢？