【地产价格评估】国家土地管理局科技宣教司中国农业.pdf
毛志强 8年5月北京元 地产经营与管理丛书 地产价格评估 国家土地管理局科技宣教司 徐蒲生 出版(北京市朝阳区农展馆北路2号)/F350(京)060号 水,060册
郭玉 1994年4月 国家土地管理局局长 加强宏观管理,对房地产开发经营单位进行清理检查,分期分批地 对各级各类房地产开发经营单位的经理和业务主管以及地产评 估、咨询等中介机构的从业人员进行土地管理政策法规和业务知 识的培训.今年下半年,国家土地管理局又与人事部和中央电视台 合作,以继续教育的形式,在中央电视台开办“地产经营与管理岗 位资格”电视讲座。配合这些培训工作的开展,国家土地管理局科 技宣教司又组织编写了这套《地产经营与管理丛书》。目的是希望 通过开展上述工作,向全社会特别是广大从事土地开发经营和管.
目录 第一节地产、地产价格与地产市场 第二节地产价格评估的概念、内容和作用 第三节地产价格评估的程序和方法 第四节影响地产价格评估的因素 第二章地产价格评估的基本理论 第一节地租与地价理论 第二节区位理论与土地使用价值的评定 第一节收益还原法的概念 第二节收益还原法估价的程序与方法 第三节收益还原法应用 第一节市场比较法的概念 第二节市场比较法估价的程序与方法 第三节市场比较法确定租金 第四节市场比较法确定不动产价格 第一节成本逼近法的概念 第二节成本逼近法估价的程序与方法 第一