【民用建筑安装工程预结算的编制与审查修订本】方振慰中国审计.pdf

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民用建筑安装工程预(结)算的编制与审查(修订本)第一章概论 住房等民用建筑,在非生产性建设项目中占有重要位置,关系着民众居住条件的改善,反映着一个国家的生活水平。住房体制改革、住房商品化、住房造价与售价等问题成为人们 关注的热点。为了适应住房建设新发展的需要,我们编辑了有关住房造价方面的知识,着重 介绍施工图预算与结算的编制与审查,希望对初学者有所神益.第一节建设项目 一、建设项目及其分类 建设项目,或称投资项目、工程项目,系指通过一定数量的投资和组织实施,以形成固 定资产为特定目标的一次性经济活动。对建设项目的基本要求是质量达标,工期合理,造价 节省,投资有效。按照不同的需要,建设项目可作如下分类:1.产标准的设备费用。设备分需安装的设备和不需安装的设备。还可按国产设备与引进设备,标准设备与非标准设备分类。非标准设备要按设计图纸要求,委托设备制造厂或施工单位制 作。(二)工器具购置费 工器具(含生产用家具)购置费,是指新建、扩建项目建成投产所需要的第一套工具、器具、生产用家具及其备品备件费用。这部分费用按设计定员、配备标准及相应价格计算,或以设备费的比例计算,费率按主管部门规定的标准.三、工程建设其他费用 工程建设其他费用是指除建筑安装工程费、设备工器具费以外的工程建设所需的费用.主要有土地购置费、青苗补偿费、拆迁费、基建管理费、生产工人培训费、试车费等。