【房地产估价方法与实例66则】梁运斌中国城市.pdf
房地产估价方法与实例66则 主编 梁运斌 副
男,1967年生于山东省五莲县。1989年毕业 于北京师范大学资源与环境科学系,主攻土地管理专业。1992 年获硕士学位,从事城市土地经济学研究。现为中国科学院、国家计划委员会地理所经济部博研究生,主要从事城市投 资环境与土地估价研究.主要论著有:《房地产交易须知》(1993 评估》1993年6期)、《阿朗索地租模型及其对王地估价的启 示》(《房地产评估》1993年5期)、《布雷德福公寓价值评估》(《中国房地信息》1993年8期)、《关于我国城市开发区的初步 研究》(《城市规划》1993年4期)、《我国沿海地区外向型房地 产业持续发展与对策》(《中外房地产
前言 土地实行有偿使用和住房制度改革是当今中国改芯开收 特别引人注目的两个方面。“房改”和“地改”不岁深化 有力地推动了房地产业的繁荣,房地产业的发展又带动了大 量相关产业的发展,给国民经济的适度快速增长注入了活 力。可以预言,房地产业在未来中国经济的发展中将逐新成 为国民经济的支柱产业,越来越显示其重夏作用。房地产 业,不论从运行机制,还是从行业宏观管理上看,房地产估 价都是其运作最重要的一环。房地产估价是政府宏观调控房 地产市场的重要依据,也是投资者进行项目可行性研究的重 要组成部分,更是房地产买卖、租赁、抵押、保险、投标等 等价格的依据。形象地说,房地产估价是规范房地产市场的“尺子”。