【中国房地产实务】中国人民建设银行房地产信贷部中国物资.pdf
中国房地产实务 马立明刘士余孙冰峰李凡安国文 张坤张卫东陈永存经永恒郑修建 俞小平郭京凯黄朝辉曾北川董晓春 小平郑修建 编委(以姓氏笔划为序)
一1一 前言 近年来,随着我国对外开放和经济建设步伐的进一步加 快,房地产业作为国民经济的先导产业得到了迅速发展。特 别是去年DXP同志发表南巡讲话后,房地产业已成为投资 的“热点”,无论是沿海、沿江和沿边,还是广大的内陆地 区,房地产开发的规模都在不断扩大,开发形式多种多样,房地产交易日趋活跃,已成为我国社会主义市场经济发展的 重要支柱之一。据不完全统计,目前全国有12000多家房地 产开发公司,500多家房地产经营公司,1500多家房地产交 易所,总的从业人员达到300多万人,并且还在不断增加之 中。
151 目录 第三节房地产开发在经济生活中的地位和作用9 影响房地产估价的若干因素 房地产投资与评估和决策 市房地产开发项目的可行性分析 房地产开发项目的成本效益分析 房地产开发项目的投资与财务分析 房地产开发项目经济敏感分析 第一节房地产开发的概念 第二节房地产开发的历史和现状 第四节房地产开发与规划设计的关系 第一节土地使用制度改革 第二节征用土地与拆迁安置 国有土地使用权有偿出让 第一节房地产估价的意义和作用 节房地产估价的原则 房地产估价的基本