【现代地籍理论与实践】杜海平海天.pdf

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现代地籍理论与实践 杜海平詹长根李兴林编著序言 早期的地籍是为土地课税目的而设的地籍,而后才发展成为保护土地产权而设的 产权地籍。从当时的实际应用来看,这两种地籍的功能和作用已明显不足。规划管 理、土地管理和房地产管理,虽然它们管理的具体内容及各项业务自身的规律各不相 同,但是它们管理的物的对象大都是土地及其地上的附着物(包括各种构筑物和建筑 物)。所以土地及其地上附着物的空间位置、数量、质量、权利、用途、性质等基本信息 都是政府管理部门非常关注和经常使用的信息,尤其是这些信息在空间上和时间上的 分布和变化规律,将直接对城市发展方向、投资策略、土地政策产生重大的影响并成为 政府决策的依据。2.把地籍所记载的内容当作信息来看待,认为现代地籍工作体系是以地籍信息为 核心,由获取、管理、应用三个方面相互依存的理论、技术和方法所构成的,对地籍的技 术和方法进行了扩展.3.充分体现地籍内容的完整性和连续性,在原有的基础上加大了地籍的信息量,以适合于我国社会经济的发展对地籍信息的需求.4.本书所构成的地籍工作体系和模式试图为地籍学的形成探索一条途径。自80 年代中期至今,我国地籍工作和研究工作主要集中在地籍信息的获取和管理,但管理 方面的研究进展不尽人意,对应用方面的研究较少,资料较缺乏。