大成志续篇（北京）大成志.pdf

凡例一、本志为北京市大成房地产开发总公司志,由《北京市大成房地产开发总公司志(1994一1998)》编审委员会及修志办公室负责编繁.二、本志顺序按篇、章、节、目、子目五级排列,篇、章、节以文字直接标出、目和子目以黑体字标出,以下再分,用楷体字标出.三、本志断限时间:上限至1994年1月1日起,下限至1998年12月底止。对个别事件,未受断限限制,将事件作简要介绍.四、涉及单位,通常用全称.重复者,亦有用简称。对本单位名称,均称“总公司”.五、本志采用彩照彩图集中印刷方式.六、本志图、表分别编制统一序号。表格中“一”,为未发生或发生待完成数字。

概述一北京市大成房地产开发总公司1994年(成立十周年)以来,继续以“艰苦奋斗,开拓进取”的企业精神在社会主义市场经济愈加激烈的竞争环境中稳步发展和改革,成为北京市房地产综合开发的主力军之一.北京市大成房地产开发总公司,隶属于北京市城乡建设委员会,主要经营房地产开发建设、商品房销售、物业管理.兼营房地产咨询、建筑材料、贸易、通讯等业务、为城市综合开发资质、资信一级企业。截止至 1998年底,总公司拥有资产总额18亿元,净资产1亿元,累计完成投资额36亿元,结利0亿元,具有年开复工100方平方米,峻工交用40方平方来的开发建设能力。

滞资产,形成了租售并举、房改售房、委托经营等多种经营方式.在物业管理方面,积极转换房管经营机制,逐步探索由行政性管理向经营性管理转变的物业管理新路。总公司所管理的74万平方米住宅区,已全部实行包括房屋维修、室外环境、安全保卫、园林绿化、道路养护、配套设施管理及多种社区服务在内的物业管理.三在企业改革方面,总公司对现代企业制度改革工作进行了有效的实践。1996年,总公司按公司法的规定组建了北京成泰商贸股份有限公司,为总公司整体改制积累了经验。1998年,总公司制定了所属各开发单位组建物业管理有限责任公司的工作思路并进入工商手续办理阶段。